Cătălin Tudosă, cunoscut sub numele de Tolea, a început lucrările la proiectul imobiliar gigant din Lunca Cetățuii, din imediata apropiere a cartierului Vișoianu. Pe cei peste 87.000 mp disponibili a început deja să construiască, potrivit proiectului înaintat către primăria Ciurea, o stație peco, o spălătorie. Acestea fac parte dintr-un amplu proiect pe care dezvoltatorul îl are în plan. In proiectul inițial se mai regăsesc locuințe colective, magazine, etc. Există o singură problemă însă: PUZ și RLU nu există încă in formatul necesar iar panoul cu informații referitoare la data emiterii autorizației de construcție precum și data începerii și finalizării proiectului NU EXISTĂ. Urmează…
În comuna Ciurea a devenit deja o obișnuință ca lucrurile să se facă pe dos și carul să fie pus înainte boilor. Același lucru se întâmplă și cu un proiect imobiliar de pe un teren de 87.062 mp aparținând firmei Cat Construct SRL, controlată de Cătălin Tudosă (Tolea). Potrivit informațiilor pe care reporterii 24iași le dețin, Cat Construct SRL a început lucrările la stația peco, spălătorie, încă din 2024, cu o pauză pe perioada iernii însă fără a ține cont de faptul că nu există PUZ și RLU, proiectul privind aprobarea acestora fiind pus pe masa consilierilor locali de la Ciurea abia joi, 20 martie. Totul se bazează pe un PUZ aprobat anterior printr-o hotărâre de consiliu local din 2016. Doar că, din punct de vedere legal, orice cerință sau modificare față de PUZ-ul suspus hotărârii de consiliu local aprobat în anul 2016, se supune iar aprobării și se poate chiar emite o nouă autorizație de construire modificată.
Așa cum reiese din fotografiile și videoclipul de astăzi, 17 martie 2025, fundația spălătoriei este deja turnată, precum și fundația stației peco. Astăzi, câțiva muncitori au putut fi văzuți pe teren, efectuând lucrări.
Lipsește însă pancarta care să conțină date obligatorii cum ar fi autorizația, data începerii proiectului, data finalizării proiectului etc. Aceasta nu ar trebui să lipsească.
Practic, dezvoltatorul pare că este atât de sigur că proiectul respectiv va trece, încât a investit deja sume serioase pentru pregătirea terenului, fundații, utilități, fără a mai aștepta și Hotărârea Consiliului Local Ciurea. Nu putem să nu ne întrebăm dacă nu cumva există asigurări din partea primăriei Ciurea cum că proiectul va trece de Consiliul Local. Putem doar să presupunem că primarul Cătălin Lupu e un fel de cititor în stele, ghicind că va avea sprijinul consilierilor din jurul lui indiferent despre ce proiecte vorbim.
Mai departe, am cercetat puțin documentația stufoasă depusă la acest proiect și, deoarece este menționat faptul că proiectul a fost suspus dezbaterii publice, am căutat atât de pe site-ul primăriei cât și pe pagina de socializare. Nu am regăsit nicăieri anunțată această dezbatere publică referitoare la stația peco și la spălătorie. Cine cu cine a dezbătut subiectul? Să fi fost oare prezente doar două persoane, respectiv primarul comunei și dezvoltatorul?
Grija, de altfel justificată, a cetățenilor din Lunca Cetățuii și nu numai, este lipsa unui studiu în ceea ce privește impactul acestui proiect, in totalitatea sa, asupra traficului rutier, dat fiind că în zona respectiv vor fi construite alte blocuri, magazine. Potrivit informațiilor primite de către redacția 24iași, nu a fost propusă nici un fel de ruta alternativă a fluidizării traficului rutier având în vedere supraaglomerarea generată de acest proiect, DJ 248 fiind deja sufocat. Alternative ar fi, dar cine să le pună în aplicare…
Am solicitat lămuriri, în scris, de la primarul Cătălin Lupu cu privire la faptul că lucrările la cele două construcții (stație peco și spălătorie) au început cu mult înainte de a primi aprobarea în Consiliul Local. Am solicitat și date despre modul și momentul în care acest proiect a fost supus dezbaterii publice.
Având în vedere faptul că de pe adresa de e-mail a primăriei Ciurea ni s-a răspuns și la alte solicitări într-un mod evaziv sau deloc, de data aceasta am solicitat un punct de vedere cu privire la această situație de la primarul Cătălin Lupu prin mesaj pe numărul său de telefon. Asta după ce apropiații primarului ne-au reproșat, prin comentarii la alte postări ce vizau anumite situații ce vizau comuna Ciurea, că nu l-am fi contactat pe primarul Cătălin Lupu, acesta având “telefonul mereu deschis” pentru a lămuri orice situație.
Nu am primit răspuns de la primarul Cătălin Lupu până la ora publicării acestui material.